Appartement à vendre, Paris 4ème (75)

Description

Au coeur du Marais, rue Rambuteau, studio de 23 m² situé au 6ème et dernier étage avec ASCENSEUR d'un immeuble ancien. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau. Exposition plein sud, très lumineux, avec vue dégagée sur les toits de Paris. Surface de 18,73 m² loi Carrez et 29,49 m² au sol, offrant un espace optimisé sous les toits. Potentiel intéressant : des combles situés juste au-dessus de l'appartement (environ 20 m²) pourraient être récupérés, avec environ 1,80 m de hauteur sous plafond au point le plus haut. Des rachats de combles ont déjà été réalisés dans l'immeuble, ce qui peut faciliter un projet similaire. Idéal pied-à-terre ou investissement dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. (6.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 950 euros.