Maison à vendre, Daux (31)

Description

iad France - Manon Demoyen vous propose: Bien proposé en vente interactive avec une première offre possible à partir de 600 000€. Les offres se feront en ligne à partir du 2 avril 2026 à 6h et se termineront le 16 avril 2026 à 20h. À 10 min de Blagnac, venez découvrir cette maison de maître avec un fort potentiel, dans un village calme avec beaucoup de charme. À proximité du site d'airbus, d'AéroConstellation et du MEET. Cette demeure est composée de 5 chambres avec de très beaux volumes, ainsi qu'un grand bureau. Vous aurez également accès à un double séjour, une salle à manger, une cuisine et une cuisine d'été. À l'intérieur, vous serez charmé par les matériaux et l'architecture. La maison a été rénovée et est en très bel état. Les combles peuvent être réhabilités en chambres ou autres pièces à vivre très facilement grâce à leur superficie et leur hauteur sous plafond. À l'extérieur, vous accédez à un sublime jardin arboré et paysagé avec sa piscine et une belle terrasse. Vous pourrez l'occuper en résidence principale, ou imaginer différentes activités au sein de cette bâtisse comme un restaurant, des chambres d'hôtes ou un gîte. La maison a déjà été utilisée pour de la location saisonnière/courte durée qui fonctionne très bien sur le secteur. La demeure est bien entretenue. L'architecture du XIXème siècle a été préservée, les matériaux sont de qualité. Le charme de l'ancien est conservé dans chaque pièce avec de belles cheminées dans toutes les chambres. La toiture est contrôlée chaque année, il y a du double vitrage partout, le chauffage est au gaz, il y a un poêle à granule par étage. Les arrivées et évacuations d'eau passent par les angles des chambres, des salles d'eau peuvent donc être aménagées dans chaque chambre. Il existe aujourd’hui une salle de bain familiale et une salle d’eau. Un ascenseur peut être installé dans la cage d'escalier de service. Un accès sur un côté de la parcelle permet aux voitures d'entrer dans le jardin. La maison dispose d’un grand atelier et d'une cave en sous-sol. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Demoyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 853668234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.