Maison à vendre, Rodez (12)

Description

iad France - Jennifer Duarte vous propose: ​Maison Familiale T6 : 5 Chambres, 2 Salles de Bain & Jardin ​À la recherche d’espace et de volume ? Découvrez cette maison de ville mitoyenne, saine et entretenue, située dans un environnement calme. Alliant potentiel et confort technique, elle constitue une base idéale pour tous vos projets de vie. ​Une configuration rare et fonctionnelle : ​Espace nuit : 5 chambres spacieuses, offrant de multiples possibilités (chambres, bureaux, salle de sport ou de jeux). ​Côté pratique : 2 salles de bain, un atout indispensable pour une vie quotidienne fluide et confortable. ​Annexes généreuses : Un garage privatif et une très grande cave, offrant de superbes volumes de stockage ou d'atelier. ​Côté extérieur : Un agréable jardin clos pour vos moments de détente en plein air. ​Les garanties techniques : ​Toiture refaite il y a 18 ans, assurant une protection durable. ​Isolation par l'extérieur sur le mur Nord pour un confort thermique optimisé. ​Votre touche personnelle : ​Le gros OEuvre étant sain, l'intérieur nécessite une légère rénovation (décoration et rafraîchissement). C'est l'opportunité parfaite pour personnaliser cette maison à votre goût ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Duarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 518455530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.