Appartement à vendre, Vitry-sur-Seine (94)

Description

C'est derrière les murs d'une ancienne usine du XIXe siècle, reconvertie avec respect et sobriété, que se cache cet appartement de 108 m² qui conjugue matière, lumière et histoire. Les amateurs de volumes atypiques seront séduits dès l'entrée : L'appartement révèle ici un vaste espace de vie de 64 m² où la pierre apparente dialogue avec les menuiseries en bois et un parquet massif. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse, presque méditative, renforcée par une belle hauteur sous plafond et une lumière omniprésente filtrée par de grandes fenêtres cintrées. La cuisine ouverte, sobre et fonctionnelle, s'intègre avec discrétion au volume global. Plus loin, un dégagement distribue deux chambres, une salle de bain, un toilette indépendant, ainsi qu'un local de rangement, rare et précieux pour un tel bien. Chaque espace reste lumineux et agréable à vivre, fidèle à l'esprit du lieu. Une place de stationnement extérieure complète l'ensemble. Au quotidien, l'adresse se révèle pratique et bien connectée : Marché, commerces et écoles à 4 minutes à pied Tramway T9 à 5 minutes à pied, reliant la future ligne 15 du Grand Paris en une station RER C ? Les Ardoines à 15 minutes à pied Conservatoire de musique, établissement Épin et autres commodités à proximité Cet appartement s'adresse à ceux qui recherchent une émotion architecturale dans un cadre de vie hors des standards, à mi-chemin entre le loft urbain et la résidence d'artiste. Un lieu rare pour ceux qui osent regarder au-delà des évidences. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 1510 euros et 2110 euros. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Lohengrin - 07 67 84 20 57 - Agent Commercial - RSAC : 912 668 753 Créteil Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1586 euros. Lohengrin Muller (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 668 753 - Créteil.