Appartement à vendre, Castelnau-le-Lez (34)

Description

À deux pas du tramway et du centre-ville, découvrez ce bel appartement T3 de 61 m², vendu loué, au sein d'une petite résidence fermée, sécurisée et au calme ! Il offre un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon avec vue dégagée sur le parc verdoyant de la copropriété. La cuisine indépendante présente de belles possibilités d'aménagement. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une cave ainsi qu'une possibilité de stationnement complètent ce bien. Atouts supplémentaires : proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Idéal investisseur : bien vendu loué à 1131€ dont 130€ de charges , offrant une rentabilité immédiate dans un secteur recherché de Castelnau-le-Lez. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070.0 € et 2870.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Emeline SAUTOUR EI, agent commercial (RSAC 887528370)