Villa à vendre, Velleron (84)

Description

REGION L'ISLE-SUR-LA-SORGUE - EXCLUSIVITE Située au calme absolu en fond d'impasse, cette charmante villa de plain-pied à vendre proche de L'Isle-sur-la-Sorgue avec jardin d'environ 800m² offre un cadre de vie privilégié à deux pas du centre du village et de son célèbre marché. Vous découvrirez un bel espace de vie lumineux de 48 m², idéal pour recevoir, ainsi que deux chambres confortables avec placards intégrés et un bureau. Ce bureau avec verrière apporte une touche contemporaine et constitue un espace parfait pour le télétravail ou une pièce polyvalente. La salle de bain se distingue par sa douche et son sol en travertin, apportant élégance et authenticité. À l'extérieur, le bien révèle tout son charme : piscine au sel, accès au bord de la Sorgue avec enrochement aménagé pour profiter pleinement du cadre naturel, un véritable atout rare qui confère beaucoup de cachet à la propriété. Un garage et un atelier complètent l'ensemble. Belles prestations, aucun travaux à prévoir, environnement paisible tout en restant proche des commodités : cette villa réunit confort, charme et qualité de vie. Ce bien est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de L'Isle-sur-la-Sorgue, 84800. Il se compose de: Hall 4 m² Salon 33 m² Cuisine 15 m² Couloir 3 m² Chambre (1) 13m² Chambre (2) 13 m² Bureau 7 m² Wc 2 m² Salle d'eau + baignoire + wc 6 m² ---Piscine 6x3 / Construction béton armé / traitement Sel / Bâche à bulle avec enrouleur / Pompe neuve ---Local piscine 7 m² ---Garage 26 m ---Terrasse 16 m² ---Atelier 6 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1000.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.