Maison à vendre, Brossac (16)

Description

Située dans un environnement calme et recherché, à seulement 200 mètres du lac de Brossac, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par son confort, sa luminosité et sa fonctionnalité. D'une surface habitable de 102 m², elle se compose d'une belle pièce de vie de 38 m², lumineuse et conviviale, intégrant une cuisine équipée, un espace salon et une salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis. L'espace nuit comprend 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain, une buanderie pratique. Vous apprécierez également : deux garages déportés, une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité toute la journée Un chauffage confortable grâce à la climatisation réversible et au poêle à granulés Maison fonctionnelle, bien agencée et facile à vivre, idéale en résidence principale comme en maison de vacances, dans un cadre naturel privilégié du Sud Charente. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1336.00 € et 1808.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Valérie HOULLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949 940 365 ANGOULEME