Maison à vendre, Marseille 10ème (13)

Description

Charmante maison de ville rénovée de 67 m² – Marseille 10? arrondissement – secteurs Saint-Loup / Pont-de-Vivaux Située dans un environnement calme et recherché du 10? arrondissement, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville, cette ravissante maison de ville de 67 m² a été entièrement rénovée avec goût. Les travaux ont porté sur l'ensemble des éléments essentiels : toiture, électricité et menuiseries, garantissant confort et sérénité pour les années à venir. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse en bois exotique, véritable écrin de tranquillité baigné de soleil, idéale pour les moments de détente et de convivialité. Dès l'entrée, l'intérieur séduit par son ambiance chaleureuse et cosy. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux d'environ 30 m², prolongé par une salle à manger en enfilade et une cuisine moderne entièrement ouverte. De larges baies vitrées en aluminium à galandage offrent une continuité parfaite entre l'intérieur et la terrasse. Un poêle à bois vient parfaire l'atmosphère, apportant charme et confort en complément de la climatisation, présente pour un bien-être optimal toute l'année. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres climatisées, d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, ainsi que de toilettes séparées. Un bien rare, modernité et confort, à deux pas des commerces, écoles et transports. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Corinne DULAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531 696 813 MARSEILLE