Maison à vendre, Mouroux (77)

Description

[RARE sur le secteur : Propriété sur 6300 m² où s'impose une majestueuse bâtisse de 220 m² habitables sur SOUS-SOL et caves/ POTENTIEL à divers projets/ MOUROUX même] * Et si vous deveniez le prochain chapitre de cette DEMEURE à l'âme historique se dressant fièrement sur un havre de 6300 m² aux ATOUTS remarquables ? * À l'abri d'une rue CALME, dans son tableau verdoyant, cette splendide construction d'époque de 220 m² habitables développant 11 pièces et 6 chambres attend son nouveau souffle. Elle murmure encore l'élégance d'ANTAN, entre volumes, détails de charme et hauteurs sous plafond inspirantes ; une toile rêvée pour une RÉNOVATION audacieuse ! * Elle offre aussi un POTENTIEL de division foncière pour un retour sur INVESTISSEMENT séduisant en envisageant : un lot avec Maison principale sur parcelle généreuse (à rénover et magnifier), 2 terrains à bâtir et 1 Zone naturelle avec VERGER à valoriser ou préserver. * Un bien unique offrant multitude de projections selon vos AMBITIONS au sein d'un quartier résidentiel recherché avec ses nombreuses commodités accessibles à pied (Gare Ligne Paris-Est, BUS RER Chessy, collège, écoles et commerces). * À qui s'adresse ce joyau ? - Amoureux d'architecture à belles pierres prêts à révéler sa splendeur en conjuguant résidence et/ou PROJET PROFESSIONNEL éventuel, - Investisseurs, promoteurs, marchands de biens en quête de foncier à EMPLACEMENT stratégique et sensibles au charme patrimonial. 'Eligible à la rénovation énergétique d'ampleur sur étude de dossier'. * Un lieu luxuriant et empreint d'histoire vous tend la plume, serez-vous l'auteur de cette renaissance ? Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Laëtitia LOURDIN-LECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 203 716 MEAUX