Appartement à vendre, Marseille 12ème (13)

Description

A Vendre – T3 – Résidence Sainte Germaine, Marseille 12? , avec cave, et parking en sous sol ? Un cadre de vie idéal Situé dans le quartier Les 3 Lucs – 12? arrondissement, au sein de la résidence Sainte Germaine, cet appartement bénéficie d'un parc arboré, d'espaces verts et même d'un aire de jeux pour enfants. La résidence est bien sécurisée et dispose d'un parking privé en sous-sol ainsi qu'une cave. ?? Un appartement lumineux et bien exposé Ce T3 se situe au 1er étage sur 4, avec exposition plein sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Possibilité de retranformer un espace balcon Agencement et confort Entrée avec porte sécurisée Grand séjour lumineux, agrémenté de deux grandes fenêtres Cuisine séparée, équipée et aménagée avec exposition sud Partie nuit séparée : 2 chambres avec placards intégrés Salle de bain avec placard WC séparé Équipements et prestations Ascenseur dans la résidence Chauffage individuel Climatisation au sol avec air pulsé pour un confort optimal Commodités à pieds passage privé la résidence ? Localisation : Résidence Sainte Germaine, Les 3 Lucs, Marseille 12? ? Idéal pour famille ou investisseurs Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Corinne DULAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531 696 813 MARSEILLE