Appartement à vendre, Saint-Ismier (38)

Description

Sur les hauteurs de Saint-Ismier, ce logement entièrement rénové (2015) conjugue à la perfection charme de l’ancien et modernité, le tout dans un parfait compromis entre appartement et maison individuelle. D’une superficie habitable de 120m², il est composée... Au rez-de-chaussée : - D’une pièce de vie lumineuse de 24m² avec grande baie vitrée donnant sur une terrasse privée de 12m² orientée plein Sud et offrant une vue imprenable sur le massif de Belledonne, - D’une cuisine de 13m² surplombant le séjour et équipée de plaques et four récents, - D’une buanderie, - D’un accès direct au garage de 18m². Au 1er niveau, un dégagement dessert : - Une 1ère chambre de 13m² - Une salle d’eau de 5m², - Des WC indépendants. Au 2nd niveau, un second dégagement dessert : - Une grande chambre parentale de 15,5m², - Une 3ème chambres de 10,5m², - Une salle de bains de 6,5m² avec WC, - Un bureau de près de 9m² pouvant faire office de 4ème chambre, - Un dressing de près de 6m². Le logement est équipé d’une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs électriques à inertie aux 1er et 2nd niveaux. Il dispose également d’un ballon d’eau chaude de 200 litres couplé avec un système de panneaux solaires (auto consommation + revente du surplus pour 400€ de revente par an). => Consommation annuelle d’énergie tout inclus de 1360€ pour une température de 21.5°C en hiver, la climatisation lors des canicules et la recharge d'une voiture électrique. DPE C au 06/02/2025. En plus du garage, 2 places de parking dont une équipée d’une prise pour voiture électrique vous permettent de stationner vos véhicules. Le logement dispose d’une cour partagée de 108m² avec espaces de jardinage, fontaine avec eau de source et terrasse privée de 12m². Idéalement situé dans un quartier calme, forêt à proximité immédiate (5min à pied) pour de jolies balades en famille, commerces et une école primaire à 4min en voiture et 12min à pied... Un bien rare et une demeure familiale par excellence ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €