Appartement à vendre, Marseille 3ème (13)

Description

Plongez dans le confort de ce studio moderne de 26 m², perché au 9e étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur, au cœur de Marseille. Ce bien, actuellement loué à 560€ hors charges pour une durée d'un an, dispose d'une terrasse de 4 m², parfaite pour savourer une vue dégagée et le climat ensoleillé de la Méditerranée. En excellent état, ce studio est équipé d'une cuisine moderne, de la climatisation, de volets roulants électriques et de la fibre optique, le tout conforme aux normes PMR. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif, d'un pied-à-terre ou d'une résidence principale, ce studio saura combler vos attentes. Le quartier bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate de la station de tramway Arenc-Euroméditerranée, à moins de 100 m, ainsi que des stations de métro National et Désirée Clary, situées à environ 400 m et 500 m. Vous trouverez également plusieurs établissements scolaires à proximité, ainsi qu'un supermarché et le centre commercial des Terrasses du Port pour vos besoins quotidiens. Caractéristiques techniques - Surface : 26 m² - Étage : 9e sur 12 - Chauffage : chaudière à gaz - Eau chaude : gaz - DPE : C - Charges de copropriété : 69 € - Taxe foncière : 890 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.