Appartement à vendre, Marseille 14ème (13)

Description

Découvrez ce superbe appartement de 68 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne et élégante, construite en 2015 dans le dynamique 14ème arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du 4ème. Ce bien séduit par son agencement ingénieux et ses finitions soignées, créant une ambiance lumineuse et accueillante. En entrant, vous serez immédiatement charmé par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. L'appartement, traversant, offre une terrasse généreuse de 6,78 m² et un balcon de 3,54 m², parfaits pour profiter de moments de détente en plein air. Les deux chambres, confortables et bien aménagées, assurent un cadre de vie agréable. La salle de bains, pratique, et les toilettes séparées complètent cet espace avec fonctionnalité. Les équipements modernes, tels que le double vitrage, la fibre optique et le chauffage individuel au gaz, garantissent un confort thermique optimal tout au long de l'année. Une place de stationnement en sous-sol, dans une copropriété sécurisée avec vidéosurveillance, ajoute une tranquillité d'esprit supplémentaire. Le quartier est apprécié pour ses nombreux espaces verts, idéaux pour des promenades paisibles et des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Surface : 68 m² - Année de construction : 2015 - Étage : Rez-de-chaussée - Chauffage : Individuel au gaz - Eau chaude : Chaudière - DPE : C (consommation énergétique : 61, émissions de gaz à effet de serre : C, 11) - Charges de copropriété : 123 € / mois - Taxe foncière : 1500 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.