Maison à vendre, Argenteuil (95)

Description

Plongez dans le charme de cette spacieuse maison de 285 m², nichée au cœur d'Argenteuil. Idéale pour les grandes familles ou les investisseurs, cette propriété offre une flexibilité rare avec ses trois niveaux et ses 10 pièces, dont 7 chambres, sur un terrain de 372 m². Initialement conçue pour abriter trois appartements distincts, la maison a été transformée en une résidence principale tout en conservant la possibilité de réaménagement. Le rez-de-chaussée accueille un appartement de 67 m² comprenant deux chambres, une salle de bains, et un séjour avec cuisine ouverte. Le duplex en rez-de-jardin, d'une superficie de 129 m², se distingue par sa grande terrasse et son jardin privé. Il dispose de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC, et d'une chambre supplémentaire en sous-sol, complété par deux caves et un espace de stationnement. Le dernier étage abrite un appartement de 88 m², parfait pour une colocation. Côté stationnement, la propriété est bien pourvue avec deux garages, deux caves et deux places de parking extérieures, garantissant un confort de vie optimal. Environnement & proximité Les familles seront séduites par la proximité des établissements scolaires : l'école élémentaire Jules Guesde 2 et le collège Albert Camus se trouvent à environ 200 m, l'école maternelle Jules Guesde à 300 m, et l'école Robert Desnos à 600 m. Pour les amateurs de verdure, le Square du Prunet est à 400 m, le Parc Camélinat à 700 m, et le Parc de la Cité des Belle Vues à 800 m. Caractéristiques techniques: - Taxe foncière : 3 300 € - DPE : B - Mode de chauffage : gaz (pompe à chaleur) - Distribution de l'eau chaude : gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.