Propriété à vendre, Pommeuse (77)

Description

Découvrez cette magnifique propriété équestre de 3,5 hectares, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des chevaux. Située à proximité de Coulommiers, cette longère briarde de 220 m², construite en 1881, allie le charme authentique à des prestations modernes. À seulement 10 minutes à pied de la gare (ligne P – Paris direct en 50 min), elle offre un cadre de vie exceptionnel. La longère se compose de deux logements distincts, chacun avec son propre caractère. Le premier logement s'ouvre sur un séjour chaleureux et une cuisine ouverte, complétés par une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et WC. À l'étage, une vaste chambre de 30 m² sous plafond cathédrale et un dressing de même taille, facilement transformable en deux chambres supplémentaires, vous attendent. Le second logement propose une grande cuisine, une salle à manger conviviale et un salon lumineux grâce à sa baie vitrée donnant sur le jardin. À l'étage, une chambre de 30 m² sous plafond cathédrale, une salle de bain et une chambre parentale complètent cet espace accueillant. Les extérieurs sont tout aussi séduisants avec une piscine chauffée pour vos moments de détente et des installations équestres de qualité : trois boxes de 4x3 m, deux boxes de 3,5x3,5 m, trois abris de 12 m², une aire de pansage couverte, un abri pour van, une carrière de 20x60 m en sable de Fontainebleau et un rond de longe de 20 m de diamètre. À proximité immédiate, vous trouverez une école, un parc et toutes les commodités nécessaires, le tout dans un environnement paisible et verdoyant, parfait pour concilier vie familiale et passion équestre. Caractéristiques techniques : - Surface : 220 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1881 - Nombre d'étages : 2 - Chauffage : pompe à chaleur électrique - Taxe foncière : 2 000 € - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.