Appartement à vendre, Nanterre (92)

Description

Plongez dans le charme de cet appartement de 70 m², idéalement situé à Nanterre, à la frontière de Rueil-Malmaison. Niché dans une petite copropriété pleine de caractère, ce bien allie le charme de l'ancien à des touches modernes. À seulement 12 minutes à pied du centre-ville de Nanterre et à proximité immédiate de la future station de la ligne 15 du Grand Paris Express, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et lumineuse, grâce à de grandes fenêtres et un élégant bow-window. La hauteur sous plafond de 2,70 m accentue l'impression d'espace et de clarté, tandis que la vue dégagée sur la rue et la verdure côté cour ajoute une touche de sérénité. L'espace de vie se compose d'un salon convivial de 19 m², parfait pour se détendre, et d'une cuisine dînatoire spacieuse de 10 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Les deux chambres, mesurant respectivement 14,35 m² et 12,67 m², sont dotées de grands rangements intégrés, offrant un espace de vie fonctionnel et bien pensé. La salle d'eau, récemment rénovée avec soin, et les WC séparés complètent cet ensemble en excellent état, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz, garantissant une consommation énergétique maîtrisée (E) et de faibles charges de copropriété. Vous bénéficierez également d'une grande cave saine de plus de 10 m² et d'une place de parking privative. L'emplacement est idéal, avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble permettant de rejoindre La Défense en moins de 15 minutes, parfait pour les actifs ou les familles souhaitant allier tranquillité et accessibilité. Caractéristiques techniques : - Surface : 70 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Année de construction : 1948 - Étage : 1er sur 1 - Chauffage : individuel au gaz - Consommation énergétique : E - Cave : 10 m² - Parking : 1 place privative Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.