Maison à vendre, Jonzac (17)

Description

Visite virtuelle disponible ! Venez découvrir cette superbe maison neuve édifiée il y a moins d'un an, sur la commune de Saint-Martial-de-Vitaterne à proximité immédiate de Jonzac (moins de deux kilomètres du centre commercial Leclerc). Ce bien est implanté sur une parcelle de 870m2 entièrement clôturée. La maison se compose au rez-de-chaussée : - d'une grande pièce de vie baignée de lumière dans laquelle vous pourrez profiter d'un espace salon/salle à manger ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un accès direct à la terrasse se fait à partir de cette pièce de vie, La terrasse dispose d'une arrivée d'eau, idéal pour créer une cuisine d'été. - ⁠d'une suite parentale comprenant la chambre, un espace dressing ainsi qu'une salle d'eau et de w.c, - ⁠un w.c séparé, - ⁠une buanderie de belle superficie, - ⁠un garage ayant un accès vers le grenier. L'escalier en béton ciré, étant une des pièces maîtresse de la maison dessert l'étage qui est composé : - d'un très grand palier aménagé actuellement en salle de jeux, - ⁠de quatre chambres de belles superficies, - ⁠d'une salle de bain, - ⁠d'un w.c séparé. Les + de cette propriété : - DPE A - ⁠chauffage au sol (au rez-de-chaussée et à l'étage) - ⁠construction et aménagement offrant de très belles prestations - ⁠proximité immédiate avec la commune de Jonzac et de toutes les commodités - ⁠possibilité de créer une 6ème chambre - ⁠cuve enterrée d'une contenance de 5000 litres, pouvant être raccordée au réseau d'eau de la maison - ⁠accès rapide à la départementale ralliant Jonzac à Pons Avec tous ces arguments, il est évident que vous devez venir la visiter ;) Cette annonce référence 323442 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS RULLIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 92832241100036. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025 Score DPE : 28 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr