Maison à vendre, Beauvène (07)

Description

Authentique maison en pierres datant entre le XVIIe et XVIII siècle à restaurer – Fort potentiel Amoureux de charme et d'authenticité, découvrez cette magnifique maison datant entre le XVIIe et XVIII siècle, offrant un fort potentiel de rénovation. La toiture a été entièrement refaite il y a environ 20 ans, constituant une base saine pour votre projet. Une entrée voûtée en pierre et fermée par un portail en bois, découvrez une cour intérieur, de laquelle vous accéderez à la maison principale à votre gauche et à droite à la grange. Au rez-de-chaussée de la maison : 69 m²: cuisine de 20m², une chambre de 14.5m², un séjour de 14.9m², SDD et un WC. depuis lequel vous accéderez à une grande terrasse de 45m². 1er étage : 94 m² : 2 chambres (13 et 20m²), SDD avec un WC, une grande pièce de 31m² (ces mesures sont approximatives). Dernier étage : 22 m² Un grand escalier en pierre d'origine dessert les différents niveaux, apportant un cachet exceptionnel à l'ensemble. En rez-de-jardin, vous trouverez de grandes caves voûtées. À l'extérieur : Jardin de 400 m² fermés par un portail en fer. Possibilité de se garer grâce à 2 garages. La grange de 45 m² par niveaux, toiture également entièrement refaire offre de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, gîte, extension…). Maison entièrement à restaurer, parfaite pour un projet familial, une résidence secondaire de caractère. L'assainissement est conforme. Altitude : 526m Bien rare pour les amateurs de vieilles pierres et d'histoire. La maison se situe à 20 mn de St Sauveur de Montagut ou du Cheylard, 7 mn de la Dolce Via, 1h de la gare de Valence Ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf.943759