Appartement à vendre, Paris 9ème (75)

Description

75009 – PARIS – RUE MANSART – 11 m² – QUARTIER SAINT-GEORGES – CHARME & EMPLACEMENT PREMIUM Au cœur du très recherché quartier Saint-Georges, rue Mansart, l'une des adresses les plus élégantes et confidentielles du 9ᵉ arrondissement, découvrez ce véritable cocon parisien niché dans un bel immeuble haussmannien parfaitement entretenu. Avec ses 11 m² au sol, ce studio surprend par son agencement millimétré. Ici, chaque centimètre a été intelligemment pensé et optimisé. Peu de perte d'espace, une circulation fluide, des rangements intégrés : tout est calculé pour offrir un confort maximal dans un format compact. L'atout majeur ? Un Velux ouvrant sur les toits de Paris, apportant une belle lumière naturelle. L'appartement est lumineux, chaleureux et particulièrement agréable à vivre. L'emplacement, lui, est tout simplement idéal : au cœur du 9ᵉ, à deux pas des commerces de qualité, des restaurants, de la vie culturelle et des transports (lignes 2, 12 et 13). Un secteur vivant, central et patrimonial. Parfait pour un pied-à-terre confidentiel au cœur du très prisé quartier Saint-Georges Un bien optimisé, lumineux et parfaitement situé — une vraie opportunité dans l'un des micro-quartiers les plus prisés du 9ᵉ. DPE en cours d'actualisation Contactez-moi pour organiser une visite. Maxence Bourjot – Consultant immobilier efficity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maxence BOURJOT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°994045995. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris