Maison à vendre, Xertigny (88)

Description

XERTIGNY – Maison de ville à rénover – Idéal premier achat ou investissement En plein coeur de Xertigny, cette maison de ville mitoyenne d'un côté d' environ 70 m² habitables, offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres. Les combles, ainsi qu'un cellier et une cave, complètent l'ensemble. Chauffage au gaz de ville.Fenêtres double vitrage bois (environ 15 ans).Assainissement tout-à-l'égout. Située en centre-ville, vous profitez des commerces et des stationnements à proximité immédiate. Taxe foncière : 512 € / an. Maison à rénover entièrement, idéale pour un premier achat avec travaux, un projet locatif ou un investissement patrimonial en centre-ville. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. ? Des visuels d'aménagement virtuel sont proposés afin de vous aider à vous projeter après rénovation. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2508.00 € et 3392.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.