Pièces
6 pièces
Chambres
3 chambres
Surface
195 m²
Meublé
Oui
? MAISON DE VILLE + LOCAL COMMERCIAL L'OCCASION PARFAITE POUR LANCER VOTRE ACTIVITÉ ? Située au coeur de la ville, cette maison est une vraie opportunité pour un auto-entrepreneur, artisan, commerçant ou profession libérale cherchant à allier habitation et espace professionnel. Dès l'entrée, profitez d'une cour fermée et carrelée, idéale pour recevoir des clients en toute discrétion ou pour aménager un espace extérieur convivial. À l'intérieur : Rez-de-chaussée : cuisine séparée lumineuse, salle à manger conviviale et salon cosy. Étage : trois chambres, deux salles d'eau et un espace bureau/télétravail parfait pour gérer votre activité. _ Espace atelier actuel pouvant être aménagé en suite parentale. ? Potentiel supplémentaire : un grenier sur toute la surface de la maison, entièrement aménageable. ? Le gros plus pour les pros : Un local commercial inclus dans la vente, actuellement loué 300 /mois, idéal pour générer un revenu immédiat ou y installer votre activité (boutique, bureau, atelier ). ? Pourquoi c'est une opportunité rare : Emplacement stratégique en centre-ville Espace professionnel déjà présent Potentiel d'aménagement important Complément de revenus possible ? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Katy LIMAGE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948 608 146 LAVAL
Source
Lefigaroimmo
Publié le
3 mars 2026
Vue pour la dernière fois
il y a 4 heures