Maison à vendre, Chatellerault (86)

Description

Sous compromis : Située dans un quartier résidentiel, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel et confortable. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse de 34 m² avec poêle à granulés, ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée, formant un espace convivial et chaleureux. L'étage comprend deux chambres (11,5 m² et 14 m² avec dressing ou bureau) ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. En rez-de-chaussée, une grande chambre de 22 m² avec baie vitrée et placard intégré complète l'ensemble, offrant un espace indépendant pouvant servir de suite parentale, bureau ou espace d'accueil. Le terrain de 600 m² est entièrement clos et agrémenté d'une grande terrasse de 50 m². Les annexes comprennent une cuisine d'été, une buanderie, deux celliers, un garage de 20 m² ainsi qu'un abri de jardin de 6 m². Cette maison bénéficie d'une excellente performance d'isolation, grâce à une isolation par l'extérieur et une isolation de toiture récente. Le chauffage par poêle à granulés assure un confort optimal toute l'année. Atouts supplémentaires : Environnement résidentiel proche centre ville Belle luminosité Aucun gros travaux à prévoir Stationnement privatif pour trois véhicules Visite virtuelle sur demande - Mise en relation gratuite avec un courtier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Lionel MARC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750 443 756 TOURS