Maison à vendre, Neuville-sur-Escaut (59)

Description

Coquette maison de charme, semi mitoyenne, implantée à proximité immédiate d'un canal pour de belles balades, dans un cadre paisible, rare et recherché.La maison bien agencés est d'une surface facile à chauffer et à entretenir. Au rez de chaussée : 1 salon, 1 séjour avec coin cuisine, 1 salle de douches et wc. A l'étage : 2 vraies chambres avec possibilité de transformer les 2 petits greniers en dressing. Cave, garage, terrasse et jardin viennent compléter le tout.Maison saine offrant un fort potentiel d'amélioration énergétique grâce à un changement de mode de chauffage (pompe à chaleur, poêle à granulés...) qui permettrait d'améliorer significativement le DPE et le confort thermique (MaPrimeRénov', CEE, éco-prêt, vous avez le choix).L'environnement naturel impose quant à lui un assainissement individuel, solution moderne et performante via une micro-station d'épuration, installation durable, conforme et valorisante à long terme (ANHA, agence de 'eau, éco-prêt à taux zéro).Une maison pleine de charme, à faire évoluer selon vos enviesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly HASDENTEUFEL, Tél. : 06 42 06 14 70, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 832045454