Appartement à vendre, Vitry-sur-Seine (94)

Description

Appartement 4/5 pièces – Idéal investissement colocation – Quartier Contessenne, proche RER C et future ligne 15Situé dans un quartier très calme, pavillonaire et recherché, au sein d'une petite copropriété sécurisée, cet appartement lumineux en rez-de-chaussée avec trois mètres de hauteur sous plafond, représente une opportunité d'investissement locatif avec un rendement de 9 %.L'appartement se compose de :- Une entrée avec WC indépendant,- Une cuisine semi-ouverte,- Un grand séjour double lumineux,- Trois chambres, possibilité 4ème chambre,- Une salle de bains.Annexes : Deux cavesConfiguration idéale pour colocationBien vendu libre, Secteur à forte demande locative (étudiants / jeunes actifs)Léger raffraichissement à prévoir.Charges de copropriété :150 € / mois (incluant eau froide + entretien des parties communes) Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1572 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axel ANREP, Tél. : 0750084209, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 930602891