Maison à vendre, Montelimar (26)

Description

EXCLUSIVITÉ - Montelimar / Secteur recherché - Superbe maison plain pied de 75m2 environ récemment rénovée avec gout. Vous profiterez d'un salon séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec double dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne. Possibilité d'aménager les combles. Le bien dispose d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible idéal pour un confort optimal à toutes périodes. En exterieur une magnifique terrasse en teck bien exposée pour profiter de moments de convivialité. Emplacement idéal, confort de vie et modernité habitent cette rénovation. Bien rare sur le marché ! Contactez moi au 07.63.17.42.09 pour renseignements et visites. Cette annonce référence 323582 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 89395463600013. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2025 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr