Maison à vendre, Nogent-le-Bernard (72)

Description

72110 – NOGENT LE BERNARD – QUARTIER CENTRE-VILLE – 4 PIECES – 2 CHAMBRES - SURFACE 86.0M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE ET GRAND JARDIN efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située au cœur de Nogent-le-Bernard, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Amoureux de l'ancien et de l'authenticité, cette maison de caractère de 86m² saura vous séduire par son ambiance chaleureuse. Nichée dans un environnement calme, cette demeure vous offre une vie de plain-pied avec une superbe terrasse exposée à l'ouest pour profiter des beaux jours. DESCRIPTION DU BIEN : • Un espace de vie lumineux de 25m² pour des moments de convivialité • Une cuisine fonctionnelle à repenser selon vos envies • 2 chambres cosy pour des nuits paisibles • Une salle de bain pratique et un WC séparé • Une cave de 50m² pour vos besoins de stockage EXTÉRIEUR : • Un vaste jardin de 4000m² pour profiter de la nature en plein centre-ville • Une terrasse de 25m² idéale pour les repas en extérieur • Une dépendance de 100m² offrant de multiples possibilités d'aménagement LES PLUS : Maison de caractère avec un cachet authentique Environnement calme et tranquille Combles aménageables de 80m² pour créer des espaces supplémentaires Terrain de 4270m² offrant un bel espace extérieur Proximité des commerces, écoles et services essentiels CONTACT : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 07 zéro sept – 50 cinquante – 46 quarante-six – 90 quatre-vingt-dix – 11 onze [email protected] Une opportunité rare pour acquérir une maison de caractère avec un grand jardin en plein centre-ville. À visiter sans tarder ! Mon équipe et moi-même restons à votre disposition pour toute demande d'estimation ou de vente de biens immobiliers partout en France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mathieu Guimier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°944892751. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris