Appartement à vendre, Paris 3ème (75)

Description

75003 - idéalement situé au cœur du Haut-Marais, dans l’un des quartiers les plus prisés et animés de Paris, nous vous proposons ce studio en rez-de-chaussée d’un bel immeuble ancien sécurisé. D’une superficie privative de 25,57 m², ce bien bénéficie d’un calme absolu, donnant exclusivement sur cour. Il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse grâce à ses deux fenêtres, d’un coin kitchenette fonctionnel, d’une salle de douche, ainsi que de toilettes séparées. Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, offrant une sensation d’espace, ainsi que par ses nombreux rangements intégrés. L’appartement est équipé de la climatisation, un véritable atout pour un confort optimal en toute saison. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, cafés, restaurants et transports. Métro ligne 8 – station Filles du Calvaire à quelques pas. La copropriété, bien entretenue et sécurisée par digicode, compte 32 lots et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Informations complémentaires : •Charges de copropriété : 210 € / trimestre •Chauffage et eau chaude : individuels électriques •Taxe foncière : 665 € / an •Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 % TTC maximum, inclus dans le prix affiché Un bien rare dans un secteur d’exception, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement patrimonial de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr