Maison à vendre, Chaniers (17)

Description

A Chaniers, à proximité du bourg et à seulement 10 minutes de Saintes, découvrez cette maison individuelle de plain-pied offrant environ 90 m² habitables, un garage attenant et un agréable jardin clos. Construite en 1984, la maison propose un agencement fonctionnel et facile à vivre. L'entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse de près de 40 m², comprenant un salon-séjour convivial avec cheminée insert ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle close d'environ 580 m² ainsi que d'une terrasse d'environ 30 m², idéale pour les repas en famille et les moments de détente. Un garage attenant complète l'ensemble et offre un espace pratique pour stationner un véhicule, bricoler ou disposer de rangements supplémentaires. La maison bénéficie d'un chauffage mixte bois et électrique. Elle est classée D au DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre. Bien entretenue, elle pourra être modernisée progressivement selon les goûts et les projets de ses futurs propriétaires. Située dans un environnement résidentiel, elle permet de rejoindre rapidement les commerces, les écoles et les services du centre de Chaniers. Une maison de plain-pied fonctionnelle, avec trois chambres et un beau potentiel, idéale pour une famille, un premier achat ou des acquéreurs recherchant une vie quotidienne sans escalier. Contactez votre agence Laforêt Chaniers pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques-gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume CARROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .