Appartement à vendre, Saint-Malo (35)

Description

AGENCE GIBOIRE SAINT-MALO SILLON Adresse d'exception face à la mer, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Malo. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur dans la Résidence Les Armateurs, réalisée en 1995 par le Groupe Giboire, cet appartement Type 3 développe 81,64 m² Loi Carrez et 93m² au sol. Bénéficiant d'une triple exposition, ce bien rare à la vente offre une exposition plein Sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée avec de jolis aperçus sur le port une exposition Ouest et Nord côté mer, pour profiter pleinement des lumières changeantes et des panoramas marins. L'entrée avec dégagement et placard mène à un vaste salon-séjour disposant d' une hauteur sous plafond effet cathédrale ouvrant sur un balcon avec vue mer. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge cet espace de vie élégant et convivial. La partie duplex accueille une mezzanine , un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains avec douche. Etat irréprochable. Grand parking et garage fermé en sous-sol. Un produit d'exception, idéal en résidence principale ou en pied-à-terre haut de gamme face à la mer. Informations et visites sur demande. Prix FAI : 954 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 114 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 1500 euros.