Duplex à louer, Ajaccio (2A)

Description

Le Cabinet Organigram vous propose à la location, dans une résidence de grand standing située sur l'emblématique Route des Sanguinaires, un duplex de 154,70 m². Le bien offre une vue sur la plage de Barbicaja, l'une des plus belles d'Ajaccio, ainsi qu'une vue mer panoramique sur le Golfe et les Iles Sanguinaires. L'appartement propose des volumes harmonieux et une distribution fluide, baignés d'une lumière naturelle. Les espaces de réception s'ouvrent généreusement sur la mer, créant un cadre de vie à la hauteur de la vue que ce bien propose. L'espace nuit comprend : Deux chambres au 1er niveau avec salle d'eau et WC séparé, A l'étage une suite parental avec sa salle d'eau et WC, possibilité d'aménager un dressing, donnant sur une grande terrasse. Ce bien permet une interprétation intérieure personnalisée dans un environnement privilégié. Disponible immédiatement. Visites exclusivement sur dossier. Honoraires de 2 011 € TTC à la charge du locataire comprenant 464 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 3000 €/mois. Provision sur charges 240 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1187.00 € et 1605.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.