Appartement à vendre, Saint-Etienne (42)

Description

*SPECIAL INVESSTISSEUR* Exclusivité à découvrir, idéalement situé rue Mi-Carême au coeur du centre-ville de Saint-Etienne dans une petite copropriété au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Appartement T3 de + de 65m2 actuellement loué 500EUR/mois dont 30.00EUR de charges locatives. Rentabilité brut : 8.5%. Fort potentiel locatif pour l'avenir. Dispose d'une entrée, une cuisine séparée, d'une pièce de vie donnant accès à une chambre, une deuxième chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC. Chauffage Gaz individuel. (DPE D réalisé le 26-08-2025) Taxe foncière : 800EUR Contactez Maëlle Gaucher 0644847873 Honoraires charges vendeur. Pas de procédure en cours. Les Terrasses de l'Immo SAS située au 2 Avenue de la Libération 42000 St-Etienne, RCS Saint-Etienne CPI 4202 2016 000 009 941 Délivrée par la Cci de Lyon Saint Etienne Roanne Validité 03/09/2028. SIREN 820 093 995. RCP : No 64302822. Maëlle Gaucher, agent commercial indépendant immatriculé au R.S.A.C de Lyon, St Etienne, Roanne sous le numéro : 938 406 501 qui exerce cette annonce en tant que mandataire.