Maison à vendre, Saulce-sur-Rhône (26)

Description

Dans un lotissement très récent sur les hauteurs du village, au calme et bénéficiant d'une vue dégagée, découvrez cette villa neuve clé en main implantée sur un terrain de 295 m2 . Caractéristiques principales Surface habitable : 120,51 m2 3 chambres (possibilité 4 selon vos besoins) Salle de bains + salle d'eau en RDC 2 WC Garage attenant (dalle à niveau fini carrelage) Terrasse Exposition plein Sud Prestations & Confort Pompe à chaleur Air/Eau avec production d'eau chaude DPE : Classe Énergie A / Classe Climat A (nouvelle méthode) Volets roulants électriques aluminium Menuiseries performantes (double vitrage Argon) Carrelage grand format sur l'ensemble des pièces habitables Douche à l'italienne VMC hygroréglable Assurance dommage-ouvrage Norme électrique NFC 15-100 (CONSUEL délivré) Environnement Située dans un secteur résidentiel recherché, en position dominante, cette maison offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes des axes et commodités. Prix de vente : 307 000 EURHonoraires à la charge du vendeurFrais de notaire réduitsMandat no2995 Une opportunité rare sur le secteur pour un bien neuf, performant énergétiquement, et immédiatement habitable. Contactez votre agence pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet. Agence Adhémar imobilier 04.75.54.42.14 ou 06.32.65.69.42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr