Appartement à vendre, Duingt (74)

Description

LA PERLE DU LAC à Duingt - Appartements neufs entre le lac d'Annecy et les montagnes.GRAND LANCEMENT LE 14 MARS ! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * Découvrez LA PERLE DU LAC, une résidence neuve confidentielle idéalement située à Duingt, village très recherché des rives du lac d'Annecy. Une adresse rare offrant un cadre de vie privilégié pour habiter, acquérir une résidence secondaire ou réaliser un investissement locatif sécurisé dans un secteur à forte valeur durable.Un cadre naturel entre lac et montagnesÀ seulement 20 minutes d'Annecy, au coeur d'un environnement naturel préservé entre lac et montagnes, Duingt séduit par son cadre de vie exclusif, sa faible densité urbaine et la rareté des nouvelles constructions. Sa situation stratégique permet un accès rapide aux axes routiers vers Annecy, Albertville, Genève, aux stations de ski des Alpes et aux bassins d'emploi dynamiques de la Haute-Savoie. Implantée au coeur de la Perle du Lac, la résidence bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, entre le Parc naturel régional du Massif des Bauges, le massif de la Tournette et les Dents de Lanfon. Duingt séduit par son charme authentique, son patrimoine emblématique avec le château dominant la presqu'île, et sa qualité de vie préservée.Une résidence intimisteLa résidence se situe à proximité immédiate du vieux village, des commerces, de la mairie, des plages du lac d'Annecy et de la voie verte reliant Annecy à Ugine sur plus de 30 km. Un emplacement très prisé pour les déplacements doux et les loisirs de plein air. Un cadre idéal pour une résidence de villégiature ou une mise en location saisonnière ou meublée.Composée de 27 appartements neufs, du studio au 4 pièces, la résidence propose des logements lumineux, parfaitement agencés, tous prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Certains appartements offrent des vues dégagées sur un coeur d'îlot paysager, véritable écrin de verdure, renforçant l'attractivité locative et la qualité de vie.Des appartements soigneusement conçus.L'architecture s'inspire des codes savoyards, avec une écriture contemporaine élégante : façades en enduit clair et gris, parements bois, toitures traditionnelles à deux pans en tuiles traditionnelles et balcons filants aux garde-corps métalliques. La résidence est close et sécurisée, avec accès piétons indépendants, stationnements privatifs et box fermés, gages de confort et de valorisation à long terme.Les prestations ont été soigneusement sélectionnées pour garantir un confort durable et une performance énergétique maîtrisée : chauffage individuel au gaz, volets roulants motorisés, parquet et carrelage de qualité, larges ouvertures favorisant la luminosité naturelle.Un programme immobilier neuf avec une forte valeur patrimoniale et rare à Duingt, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif patrimonial dans un secteur à très forte demande sur les bords du lac d'Annecy.Contactez-nous dès maintenant pour connaître les appartements disponibles.*Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété. Offre valable du 05/03/2026 au 05/04/2026 inclus. Voir conditions en espace de vente.