Maison à vendre, Saint-Alban (31)

Description

Comme une petite maison de vacances rénovée… à Saint-Alban (31140) – 170 000 €Et si, pour le prix d'un appartement, vous aviez votre propre maison ?À Saint-Alban, découvrez cette maison T2 de plain-pied de 55 m² avec garage et petit jardin privatif, très bien entretenue, et rénovée.L'emplacement permet un accès rapide à Toulouse et aux zones d'activités du nord toulousain, tout en bénéficiant du calme d'un environnement résidentiel. Un bien rare sur le secteur à ce budget.L'emplacement permet un accès rapide à Toulouse et aux zones d'activités du nord toulousain, tout en bénéficiant du calme d'un environnement résidentiel.Dès l'entrée, on ressent cette sensation précieuse : ici, on est chez soi.Pas de voisin au-dessus.Pas d'ascenseur.Pas de couloir commun et pas de charges (la copropriété est inactive).Juste votre porte, votre jardin, votre tranquillité.L'intérieur est chaleureux et fonctionnel : belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, cuisine équipée conviviale et de qualité, chambre confortable, salle de bain et wc séparés ! Son grand atout : garage attenant pratique au quotidien ! Le plain-pied offre un confort total, facile à vivre aujourd'hui comme demain.L'extérieur vous offre un petit jardin privatif pour prendre le café au soleil, installer un salon d'extérieur ou encore jardiner, laisser jouer un animal, ou simplement profiter du calme : un vrai luxe à ce prix!Le plus? À 170 000 €, vous trouverez surtout des appartements en résidence…Ici, vous investissez dans :- votre indépendance- votre tranquillité- votre espace extérieur- un garage privé- l'absence de charges de copropriétéQue vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un cadre de vie simple et serein, cette maison est une opportunité rare. Une visite suffit souvent pour se projeter, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAGORIO, Tél. : 0782500506, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 537 072