Appartement à vendre, Scionzier (74)

Description

SCIONZIER SYNALP IMMOBILIER vous propose ce T4 de 70m2 vendu loué. Situé au premier étage d'une copropriété de 6lots d'habitations. Calme et bien entretenu, idéal pour un investissement rentable et stable. Données financières : - Loyer : 755 euros / mois hors charges - Revenus annuels : 9 060 euros - Charges de copropriété : 550 euros / an - Prix de vente 154500 euros FAI Rentabilité brute : 5,86 % Rentabilité nette (hors taxe foncière) : 5,50 % Locataire en place depuis plus de 10 ans, sans aucun incident. Bail nu 3 ans en cours. Revenus sécurisés dès l'acquisition. Le bien : -T4 de 70 m² - 1er étage - Pièce de vie et balcon exposés Ouest - Environnement calme - DPE : D Annexes incluses : - Garage fermé - Cave - 2 places de parking privées Investissement clé en main avec locataire fiable et rentabilité immédiate. Dossier locatif complet disponible sur demande. Pas de procédure dans la copropriété de 6 logements. DPE : D GES : D Honoraires inclus à charge vendeur Copropriété de 20 lots - dont 6 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.