Maison à vendre, Morangis (91)

Description

Située en impasse, dans un environnement résidentiel calme et recherché de Morangis, cette maison individuelle de 54,36 m² habitables offre un fort potentiel de rénovation sur une belle parcelle de 747 m². Un emplacement stratégique, idéal pour un artisan, un investisseur ou un jeune couple souhaitant réaliser un premier achat avec travaux. Un emplacement privilégié Maison située en impasse : très peu de circulation, cadre sécurisé et paisible Écoles à proximité immédiate (maternelle Les Hirondelles - Primaire Edouard Herriot), idéal pour une vie de famille Quartier pavillonnaire agréable Commerces et centre-ville accessibles rapidement à pied Transports en commun à 2 pas Accès rapide aux axes principaux : N7, A6, N20, facilitant les déplacements vers Paris et les pôles d'activité Un secteur pratique et recherché, combinant calme et accessibilité. Un bien à réinventer selon vos envies La maison se compose actuellement de : Un séjour de 11 m² Une cuisine de 11 m² 2 chambres (11 m² et 9 m²) Une salle de bains Deux pièces dans les combles Cave totale Garage indépendant à l'avant avec atelier dans le prolongement Le potentiel est réel : Possibilité de repenser les volumes Agrandissement envisageable selon projet Terrain permettant extensions, aménagement extérieur ou stationnement supplémentaire Un terrain rare sur le secteur Avec ses 747 m² de parcelle, le terrain constitue un véritable atout : Jardin exploitable Espace pour stationnement Projet d'extension ou d'aménagement paysager Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Référence agence : 290