Appartement à vendre, Marcq-en-Baroeul (59)

Description

EXCLUSIVITÉ Adeline Kostek WE INVEST Agents – Marcq-en-Baroeul – Boulevard Clemenceau – T2 42 m² – Parking – Fort potentiel Adresse recherchée ! Situé sur le très prisé Boulevard Clemenceau à Marcq-en-Baroeul, ce T2 de 42 m² bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel de valorisation. Au 1er étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée avec place de stationnement privative Secteur très prisé : - Bus C10, L5, 86, C03, L91, 88 à proximité immédiate - Accès rapide Lille et grands axes - Commerces à pied : Match, Picard, boulangerie, services du quotidien Disposition : - Entrée indépendante - Séjour lumineux - Chambre - Salle de bain - WC indépendant - Stationnement privatif ? Charges : 340 € / trimestre ? Taxe foncière : 547 € ? Syndic : Citya ? Enveloppe travaux estimative : 15 000 € ? Secteur très demandé à Marcq-en-Baroeul. ? Idéal premier achat ou investissement patrimonial sécurisé. 139 000€ FAI Opportunité rare sur le secteur Adeline Kostek - BL Agents 06.29.14.46.85 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Adeline KOSTEK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 483 396 LILLE