Maison à vendre, Brignoles (83)

Description

? MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE – TERRASSE PLEIN SUD – GARAGE – CENTRE HISTORIQUE DE BRIGNOLES Au coeur du centre historique de Brignoles (83170), découvrez cette charmante maison de village T2 d'environ 50 m², entièrement rénovée avec soin, offrant un parfait équilibre entre cachet de l'ancien et confort contemporain. ? Un intérieur clé en main Entièrement rénovée, la maison propose : Un séjour lumineux et climatisé, agréable en toute saison Une chambre spacieuse de 13,7 m², idéale pour un espace nuit confortable Une superbe terrasse de 13 m² exposée plein soleil, véritable prolongement de l'espace de vie ? Aucun travaux à prévoir – maison parfaitement entretenue. ? Des annexes rares en centre-ville Ce bien se distingue par des prestations peu communes dans l'hyper-centre : Garage privatif de 23 m² Cave de 15 m² offrant un espace de stockage supplémentaire Un véritable atout patrimonial et pratique. ? Emplacement privilégié Située à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cette maison bénéficie d'un cadre de vie recherché, mêlant authenticité et dynamisme du centre-ville. ? Idéale pour : ? Premier achat sécurisé ? Résidence principale en centre-ville ? Investissement locatif qualitatif et sans contraintes Un bien rare sur le secteur, alliant rénovation, extérieur et stationnement. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Grégory COLAS THOMAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820 426 260 DRAGUIGNAN