Maison à vendre, Saint-Philibert (56)

Description

56470. St-Philibert. En Exclusivité, maison en pierre de 1860 impeccablement rénovée mitoyenne d'un seul côté. 4 belles chambres dont une au rdc, située au calme, entre plage et bourg. D'une surface de 116m2 env, elle offre un bel espace de vie ouvert de 40m2 env avec salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse et son jardin, une chambre, sde, wc. A l'étage, 3 grandes chambres, nombreux rangements intégrés, salle d'eau, wc. Le plus de ce bien : un garage et ses deux réserves d'un total de 40m2 au rdc et ses combles aménageables. Parcelle de 322m2, jardin au calme clos paysagé et arboré dans un environnement pittoresque. Assainissement au tout à l'égout conforme. Prix : 478354 euros.ttc/HAI. Honoraires de 18354 euros charge acquéreur soit 460000 euros hors honoraires. Votre Contact : Jérôme PÉTRAU-GAY au 06 81 36 60 35 ou [email protected]. Conseiller en Immobilier Indépendant, sous portage salarial, pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs. Nantes. 487 624 777. Mandat.441410.JPG. DPE D 220 / B 8 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2021 : entre 2170 à 2980 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)