Appartement à vendre, Les Pavillons-sous-Bois (93)

Description

Appartement 2 pièces bénéficie d'un environnement apprécié pour son calme, sa proximité immédiate des commodités et son esprit résidentiel. À deux pas de Pavillons sous bois et du marché de Chanzy, des commerces de proximité, des écoles et des transports, le secteur offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. L'appartement se trouve dans une résidence bien entretenue datant de 1977, sécurisée par interphone et digicode, avec ascenseur. Situé au 2 ème étage, il s'ouvre sur une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain avec WC. L'ensemble propose une distribution fonctionnelle et cohérente, sans nuisance particulière. Le chauffage collectif au gaz est inclus dans les charges de copropriété, simplifiant la gestion. Les résidents profitent également d'un jardin commun soigné. Une place de parking extérieure privative ainsi qu'une grande cave avec accès sécurisé complètent le bien, offrant un stationnement appréciable dans le secteur et un espace de stockage supplémentaire. Proposé au prix de **168 000 €**, cet appartement constitue une opportunité sérieuse sur le secteur Danton. Une visite permettra d'en apprécier pleinement le cadre et le potentiel. Cette annonce référence 323288 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE MENOU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 82253324600028. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 2 461,08 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2026 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr