Maison à vendre, Lagord (17)

Description

LAGORD – Le Payaud Située dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 10 minutes du centre-ville de La Rochelle, maison type 5 offrant une surface habitable de 107 m² sur une parcelle de 300 m². Elle comprend une entrée avec placard, un WC indépendant, une pièce de vie avec séjour-salon et cheminée avec insert, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec salle d'eau complète le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une terrasse exposée plein sud ouvre sur un jardin clos sans vis-à-vis offrant une belle vue dégagée sur la nature. Un garage et deux places de stationnement complètent ce bien. Maison agréable, fonctionnelle et prête à vivre. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 189.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OSMOZ IMMO : Carole BABEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 433564226000028