Appartement à vendre, Vichy (03)

Description

Bel appartement traversant E/O de 112 m2 avec balcon/loggia de 26 m2 + garage en RC + cave en sous-sol dans un immeuble sécurisé. 3 chambres avec 2 salles d'eau et 2 wc, 1 buanderie/ lingerie/cellier (ancienne cuisine) et nombreux rangements. Le double living spacieux de plus de 41 m2 intègre l'espace cuisine/repas et donne sur le balcon/loggia. La chambre parentale de 13,9m2 donne également sur le balcon/loggia. Les 2 autres chambres (11,7 et 13,1m2) donnent coté Est. Chauffage mixte avec clim réversible et radiateurs (chauffage collectif avec répartiteur et thermostat régulé par téléphone à 24°). Taxe foncière 2025 : 2.472 . Charges prévisionnelles 2026 : 4.500 (chauffage, eau froide et eau chaude inclus. Honoraires agence à charge acquéreur inclus de 4% (net vendeur 545.000 )