Duplex à vendre, Cergy (95)

Description

À Cergy, cet appartement duplex de 4 pièces offre une surface d'environ 77 m2, situé au 2e étage d'une résidence récente avec ascenseur. Construit en 2021 dans un immeuble de standing, il bénéficie d'un bon niveau de confort, d'un balcon et d'un stationnement en sous-sol. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant directement accès au balcon. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier distribue trois chambres, une salle de bains et un wc séparé, offrant une organisation fonctionnelle de l'espace nuit. La copropriété récente dispose notamment de double vitrage, de volets roulants électriques, d'un chauffage collectif et d'une production d'eau chaude via chauffage central. Une place de parking en sous-sol vient compléter l'ensemble. L'emplacement est particulièrement pratique, dans un quartier recherché de Cergy Préfecture proche de toutes les commodités, écoles, commerces et RER A. L'École Maternelle des Chênes se trouve à environ 200 m, tout comme d'autres établissements scolaires accessibles à pied : School Les Linandes à environ 400 m, Creche Linande à environ 500 m et School Ponceau à environ 700 m. La gare RER de Cergy Préfecture est située à environ 700 m, facilitant les déplacements quotidiens. Pour les moments de détente, le Parc François Mitterrand se trouve à environ 800 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2053 € - Charges de copropriété : 216 € - DPE : en cours - Mode de chauffage : collectif urbain - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.