Appartement à vendre, Royan (17)

Description

Découvrez ce charmant appartement T2, baigné de lumière, situé au cœur de Royan dans une résidence moderne et accueillante. Niché au deuxième étage, cet espace de 40,53 m² offre une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour une vie quotidienne sereine. La pièce de vie principale, inondée de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, parfaite pour préparer vos plats préférés. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les solutions de rangement ingénieuses, telles qu'une penderie et des étagères intégrées, optimisant chaque espace. La chambre spacieuse de 14 m², dotée d'un placard dressing, vous garantit un confort quotidien exceptionnel. La salle d'eau moderne, avec toilettes intégrées, a été conçue pour votre bien-être et votre confort. Profitez de la terrasse de 9 m², un véritable havre de paix, pour vous détendre en plein air tout en admirant la vue dégagée sur la ville. Ce bien inclut également une place de parking privative, un garage en rez-de-chaussée, ainsi qu'un local à vélo ou poussette, et un visiophone pour une sécurité renforcée. Le quartier de Royan est très prisé pour son cadre paisible et ses nombreuses commodités à proximité. Les parcs et espaces verts environnants ajoutent une touche de sérénité et de bien-être à votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface : 40,53 m² - Étage : 2ème sur 3 - Charges de copropriété : 124 € - Année de construction : 2016 - Classe Énergie : C (129) - Émissions GES : C (25) - Chauffage : Individuel - Internet haut débit : Oui Mentions légales : Les informations relatives aux risques (naturels, technologiques ou radon) peuvent être consultées sur le portail officiel www.georisques.gouv.fr. L'annonce est diffusée par Zefir. Les éléments communiqués dans cette annonce sont fournis à titre informatif et ne constituent pas une garantie contractuelle ; ils doivent être confirmés auprès des acteurs concernés. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.