Maison à vendre, Saint-Symphorien-sur-Saône (21)

Description

Prix réajusté Maison de village de 179 m², 3 niveaux, située sur la commune de Saint Symphorien s/Saône (21170) Elle se compose : Au rdc : - Salon/séjour avec cheminée qui chauffe toute la maison - Cuisine ouverte - 1 vaste entrée carrelée avec dressing et nombreux rangements et 1 entrée également carrelée coté jardin de 182 m2 - 1 buanderie fonctionelle comprenant, espace machine a laver/sèche linge, un lavabo et WC - Terrain de 182 m2 Au premier étage : - 4 chambres - une salle de bain avec WC - escalier menant aux combles. Au dernier étage : - Combles de 60 m2 a finir d'aménagée, possibilité de suite parentale ou appartement, arrivée d'eau et sanitaire effectuées. Ses atouts : - combles avec parquet et isolées de 60 m² a finir d aménager - salon/séjour avec cheminée - 4 chambres - Entrée carrelée avec rangements et dressing - buanderie avec wc et lavabo - terrain clos de 182 m² Côtés techniques : - toiture, isolation toit, refaites et velux PVC double vitrage - Chauffage cheminée (entretien annuel a jour) - Chauffage/clim' réversible air/air récente - huisseries PVC double vitrage récent - 2 portes d'entrée changées (dont 1 cote terrain) - DPE D de 2014 (nouveau DPE en cours) Conso énergétique : 199 kwh/m² an - GES B Emission de gaz : 7 kg/m² an Vous souhaitez plus d'infos ou organiser une visite pour cette maison avec du potentiel ? N'hésitez a me contacter Sébastien Schwartz - 06 60 47 05 25 Cette annonce référence 323691 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN SCHWARTZ (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 93926918900014. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1937.00 € et 2621.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr