Maison à vendre, Gabarret (40)

Description

Charmante maison de ville de plain-pied d'environ 55 m²habitables, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou projet investissement locatif. La pièce de vie, baignée de lumière, offre une cuisine ouverte conviviale donnant sur le séjour/salon. La partie nuit comprend deux belles chambres, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant. Une cave de 20 m² vient compléter l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries PVC isolantes et raccordée à l'assainissement collectif. À l'extérieur, un jardin d'environ 230 m² et une grande terrasse couverte vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Cette annonce référence 323610 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO DA VEIGA (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 84813789900037. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2024 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1068.00 € et 1444.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr