Maison à vendre, Albertville (73)

Description

En exclusivité chez Axo L’Immobilier Albertville, découvrez cette agréable maison T4 idéalement située au fond d’un lotissement recherché pour son environnement paisible, à la limite Albertville (73200) / Gilly-sur-Isère (73200). Mitoyenne uniquement par le garage, elle garantit une vraie tranquillité au quotidien. D’une surface de 82,87 m², cette maison parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux et offre des prestations soignées. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une entrée avec rangements, d’une cuisine aménagée partiellement ouverte sur une lumineuse pièce de vie, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d’une salle de bains confortable équipée de deux vasques et d’une fenêtre, ainsi que d’un second WC séparé. Côté confort : volets roulants solaires complétés par des volets bois, double vitrage, chaudière gaz récente… Tout est réuni pour une installation sereine et sans surprise. Les extérieurs constituent un véritable atout : * Garage traversant avec porte motorisée et accès direct à la maison et au jardin, * Place de stationnement privative devant le garage, * Petite cour arborée à l’avant, * Abri latéral idéal pour vélos ou poussettes, * Terrasse conviviale et jardin à l’arrière avec cabanon. Taxe foncière : 1 031 €. Charges de lotissement : 190 € par an. Prix : 283 500 € - honoraires à la charge du vendeur. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un premier achat, alliant fonctionnalité, sérénité et proximité des commodités. Contactez votre agence Axo L’Immobilier Albertville pour organiser une visite : - agence située au 29 Rue Gambetta à Albertville (73200), - 09 56 04 78 33 ou 06.26.68.67.84, - [[email protected]](mailto:[email protected]). Une opportunité rare en exclusivité – À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/