Loft à vendre, Hazebrouck (59)

Description

Appartement 118 m² à vendre – 3 pièces avec terrasses – Hazebrouck Cœur de Ville (59190) Au cœur du centre-ville d'Hazebrouck, face à la place, découvrez ce superbe appartement de 118,20 m² habitables. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, il offre une pièce de vie lumineuse de plus de 52 m², deux belles terrasses sans vis-à-vis, deux chambres et des prestations modernes. Un cadre de vie citadin privilégié à deux pas de tous les commerces ! Dès l'entrée indépendante sur palier, vous accédez à un magnifique séjour-salon avec espace cuisine ouverte de plus de 52 m² (68,3 m² au total selon agencement). Cet espace de vie convivial s'ouvre directement sur une première terrasse de 7,30 m², idéale pour vos moments de détente. L'atout majeur de cet appartement réside dans son second espace extérieur : une terrasse de 11,10 m² (10,60 m² carrez/utile) accessible directement depuis l'une des chambres. Un véritable havre de paix en toute intimité. 2 chambres spacieuses de 11,2 m² et 14,7 m² 1 salle de bains moderne de 4,3 m² Une buanderie pratique au quotidien 2 cabinets de toilette séparés Confort : Chauffage individuel électrique, double vitrage Option : Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking ou un garage privé dans la résidence sécurisée Prix de vente : 462 470 € Honoraires : À la charge du vendeur Performances énergétiques : DPE : Classe B (98 kWh/m².an) GES : Classe A (3 kg CO²/m².an) Coût annuel estimé de l'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 550 € (prix de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 5695