Maison à vendre, Broons (22)

Description

Située à Broöns , à quelques minutes à pied du centre-ville, cette maison contemporaine construite en 2004 développe une architecture fonctionnelle et lumineuse, édifiée sur demi sous-sol avec garage. Implantée sur un terrain paysagé entièrement ceinturé par une terrasse en dalle béton, cette propriété familiale offre un cadre de vie confortable, conjuguant qualité de construction, beaux volumes et performance énergétique avec un DPE très favorable. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour traversant baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée formant un espace de vie convivial. Une chambre de plain-pied, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau, facilitant une vie quotidienne fonctionnelle. Une arrière-cuisine ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager, idéale en cuisine d'été, atelier, pièce détente ou espace de rangement, apportent un potentiel d'évolution intéressant. A l'étage, une grande mezzanine distribue trois chambres confortables, une salle de bains et un second WC, créant un espace nuit distinct et bien organisé. A l'extérieur, le terrain paysagé offre un environnement agréable et facile d'entretien, tandis que la terrasse périphérique prolonge harmonieusement les espaces de vie vers le jardin et permet différents aménagements de détente. La proximité immédiate des commerces, écoles et services renforce l'attractivité de cette adresse résidentielle. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 1 550 euros et 2 160 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Fanny EON-SALABERT : 0677632379