Maison à vendre, Saint-Paul-lès-Dax (40)

Description

Maison d'exception avec jacuzzi/spa de nage, dépendance et fort potentiel. Nichée en lisière de forêt, sans vis-à-vis, venez découvrir cette magnifique villa d'architecte bioclimatique aux prestations haut de gamme, implantée sur un terrain de 3 656 m². La maison principale se compose d'une entrée lumineuse avec placards, d'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, ainsi que d'une salle à manger/salon avec cheminée, ouverte sur la terrasse. L'espace nuit propose trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec baignoire, WC et dressing, ainsi qu'une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. Un véritable atout : un appartement T2 indépendant de 35 m², avec climatisation réversible, vient compléter ce bien. Idéal pour accueillir amis et famille ou pour un projet locatif. Le tout se situe sur un terrain arboré de 3 656 m², avec un container de stockage de 30 m² et une spacieuse terrasse de 150 m² en pin des Landes, idéale pour profiter des moments de détente et des repas en plein air, ainsi que d'un jacuzzi/spa de nage avec couloir à contre-courant, traité à l'ozone. Carport pour une voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Kelly Letondeur Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982543589